Dotacionales Santurtzi

criterios de la intervención

Mínima intervención en el solar, mediante la implantación de una tipología de carácter central, con desarrollo en altura. La intervención pretende mantener las vistas y orientaciones a los edificios y espacios colindantes, evitando urbanizar en favor de zonas verdes. Único volumen de 8 plantas (más 4 inferiores) liberando un Espacio Urbano que puede complementar la composición de la intervención. Resolución accesos peatonales/rodados. La sección del edificio resuelve la diferencia de cotas. La conexión con la calle Miramar, al sur, recoge a modo de plaza y fácil conexión mediante el núcleo de comunicaciones. Espacio creado como extensión entre interior y exterior, en continuidad. En la planta de acceso desde la calle Regales, se efectúa el acceso al Centro parroquial o al portal. Un solo núcleo de comunicación vertical, número mínimo y necesario, centrado en la planta, resolviendo la coexistencia funcional de los dos usos, Alojamientos y Espacios comunes con Centro Parroquial. Esquema funcional básico. Con el esquema de una planta tipo, se resuelven los distintos usos necesarios en el edificio. Bajorasante contra el terreno se albergan los usos comunitarios mientras que en la planta acceso y entreplanta se ubican el programa de centro parroquial y entrada a portal Vistas/Orientación se ha tenido en cuenta como importante factor en el cómputo energético y en la sostenibilidad del edificio. Alojamientos buscando ventilación cruzada a dos fachadas y las vistas del mar, con los servicios comunes en eje este-oeste y hacia el terreno. Reserva de vivienda para personas con movilidad reducida en planta baja desde calle Miramar. Aprovechamiento al máximo de las superficies, optimizando el espacio, de 30 a 50 m2 para alojamientos de 1, 2 o 3 dormitorios. El diseño modular y prefabricado, utilizando pocos materiales permite una organización de la obra ágil y clara, optimizando costes y los tiempos de ejecución. La tipología elegida tiene el menos desarrollo de fachada posible, reduciendo la gran incidencia de ésta. La tipología optimiza la relación Sconstruida/Sútil. Detalles ampliamente experimentados, optando por sistemas constructivos y materiales con el objetivo de establecer la limitación de los consumos de recursos, energía y emisiones, mejorando de esta manera la eficiencia energética del edificio. Iluminación y orientaciones eficientes, criterios de máxima eficiencia energética y confort de las instalaciones de iluminación.